협소주택

협소주택(교쇼쥬타쿠)은 주택의 일종으로, 협소한 땅에 지어진 협소한 주택을 말한다. 일본에서는 협소한 단독주택을 ‘미니고다테’(미니단독주택)이라고 부른다.

狭小住宅（きょうしょうじゅうたく）とは、住宅の一類型で、狭小な土地に建てられた狭小な住宅のこと。日本では狭小な戸建て建売住宅を「ミニ戸建て」と呼ぶ。

개요

概要

명확한 정의는 없지만, 일본에서는 일반적으로 약 15평(50㎡) 이하의 토지에 지어진 주택을 협소주택이라고 부른다.

明確な定義はないが、日本では一般に、約15坪（50㎡）以下の土地に建てられる住宅が狭小住宅と呼ばれる。

협소한 토지는, 애초에 면적이 작아 가격이 저렴하지만, 건물과 합한 총액이 낮게 책정될 수 있기 때문에, 같은 지역의 통상적인 토지에 비해 땅값(평단가)이 높다. 이 때문에 특히 땅값이 비싼 도심에서 저렴하게 단독주택을 공급하는 수단으로 대형 주택업체들이 뛰어들고 있다.

狭小な土地は、そもそも面積が小さく価格が安いが、建物と合わせた総額が低く抑えられるため、同じ地域の通常の土地に比べて地価（坪単価）は高い。このため、特に地価が高い都心部で安価に戸建て住宅を供給する手段として、大手ハウスメーカーが参入している。

협소주택은 연면적을 확보하기 위해 3층 이상으로 만들거나 건폐율을 높이는 경우가 많다. 또한, 유리나 아크릴 판의 투명·반투명 칸막이를 사용해 개방감을 얻는 등 좁은 면적을 효율적으로 활용하기 위해 다양한 궁리가 이루어지고 있다.

狭小住宅は延床面積を確保するため、3階建て以上にしたり建蔽率を高くすることが多い。また、ガラスやアクリル板の透明・半透明な間仕切りを使って開放感を得るなど、狭い面積を有効に活用するためさまざまな工夫がなされている。

협소주택의 대표 사례

狭小住宅の代表例

마스자와 마코토 「최소한 주거」(1951년)

増沢洵「最小限住居」（1951年）

• 1952년 준공된 마스자와의 자택이며, 3칸x3칸이라는 최소한의 공간에 풍부한 생활공간을 만들어낸 주택 건축으로 일본 전후 주택사에서 특기할 만한 수작으로 평가받고 있다.
  • 이후 「최소한의 주거」 개념을 답습하여 고이즈미 마코토, 아베 히토시, 후지모토 소스케, 마쓰이 류야 등 현대 건축가와 디자이너들이 리메이크한 주택 시리즈가 「9평 하우스」로 판매되고 있다.

• 1952年に竣工した増沢の自邸であり、3間ｘ3間という最小限の空間に豊かな生活空間を創り上げた住宅建築として、日本の戦後住宅史における特筆すべき秀作として評価されている。
  • その後、「最小限住居」のコンセプトを踏襲し、小泉誠、阿部仁史、藤本壮介、松井龍哉など、現代の建築家やデザイナーらがリメイクした住宅シリーズが「9坪ハウス」として販売されている。

아즈마 타카미츠 「탑의 집」(1966년 10월)

東孝光「塔の家」（1966年10月）

• 1966년에 지어진 (건축가의) 자택이자, 협소주택으로서 아마도 가장 유명한 작업이다. 약 20㎡이라는 매우 좁은 땅에 지상 5층, 지하 1층을 탑 모양으로 쌓아 올린 주거로, 기본적으로 각 층이 제각기 하나의 방으로 되어 있으며, 방에 문을 두지 않는 등 개방적인 공간을 실현하고 있다. 도코모모 저팬 선정, 일본의 모던·무브먼트 건축으로 선정되었으며, 또한, 아즈마는 「탑의 집」을 비롯한 일련의 주택으로 1995년 일본건축학회상 작품상을 수상했다.

• 1966年に建てられた自邸であり、狭小住宅としておそらく最も有名な作品である。約20m2という非常に狭い土地に、地上5階、地下1階を塔状に積み重ねた住居で、基本的に各階がそれぞれ1室とされており、室にドアを設けないことなどにより開放的な空間を実現している。DOCOMOMO JAPAN選定 日本におけるモダン・ムーブメントの建築に選定されており、また、東は「塔の家」をはじめとする一連の住宅で1995年の日本建築学会賞作品賞を受賞している。

안도 타다오 「스미요시의 나가야」(1976년 2월)

安藤忠雄「住吉の長屋」（1976年2月）

• 부지면적 57㎡로 협소주택으로서는 상한선에 가까운 면적을 가지지만, 가늘고 긴 부지를 활용한 주택 건축의 걸작으로 평가받고 있다.

• 敷地面積57m²と狭小住宅としては上限に近い広さを持つが、細長い敷地を活かした住宅建築の傑作として評価が高い。

이시이 카즈히로 「아카사카 슈-안」(1983년 12월)

石井和紘「赤坂拾庵」（1983年12月）

• 아카사카에 살고 싶다고 열망했던 건축가의 자택으로, 건축면적은 20.26㎡.

• 赤坂に住みたいと熱望した建築家の自邸で、建築面積は20.26m2。